פרויקט הבוטיק שרת 44 נישא לגובה של 9 קומות, כולל 18 יחידות דיור ובצמוד לו שתי וילות אורבאניות פרטיות עם מרתף תת קרקעי אישי.
הודות לטופוגרפיה הייחודית של המגרש, המאפשרת תיכנון ייחודי ובו מספר דירות קטן, נהנים הדיירים מפרטיות מרבית ומסביבה אינטימית.
יחידות הדיור מרווחות וגדולות במיוחד, נהנות ממספר כיווני אוויר, נוף מרהיב לאופק הים ואוויר גבעות צח. בחזית הדירות קירות מסך ריצפה-תקרה, אשר מכניסים פנימה את חווית הנוף ומעצימה את תחושת ההרמוניה עם הסביבה.
שרת 44 הוא הפרויקט האקסקלוסיבי ביותר הנבנה ברמת גן הקלאסית. פרויקט מגורים ייחודי המגדיר מחדש את האלגנטיות והעיצוב עד הפרט האחרון בניצוחו של האדריכל המוביל גידי בר-אוריין.